2021-09-22
經濟日報
【本報訊】近月新盤市場交投暢旺，其中一個主要客源是大手掃貨的投資者，土地註冊資料顯示，香港明記製造董事長葉泰海或相關人士，剛以逾3,000萬元掃入天水圍Wetland Seasons Bay 4伙。
新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay上月開始推售，首推245伙，折實價455萬元，折實呎價12,375至18,850元，成功吸引大批投資者入市，其中香港明記製造有限公司董事長葉泰海，透過妻子陳美重（ANNIE）名義購入4個單位，涉資3,022.3萬元，呎價低於1.5萬元。
涉4伙 4房別墅1124.7萬
其中，成交價最貴單位為Wetland Seasons Bay別墅WV7，一個實用面積773平方呎的大單位，屬於4房間隔，陳美重以1,124.7萬元購入，呎價14,550元。
資料顯示，葉泰海一向活躍於豪宅市場，持有多個九龍站一帶新晉豪宅，例如天璽星鑽璽高層A室，實用面積640平方呎，今年年初以2,600萬元易手。
另外，一名鍾姓投資者，以約2,420萬元購入Wetland Seasons Bay 3個大單位，例如2B座低層B5室，成交價925萬元，呎價16,605元。
另一方面，祥益地產高級客戶經理龍超君表示，屯門居屋兆康苑Q座中層5室，實用面積447平方呎，獲投資客以445萬元（已補地價）購入，呎價9,955元，屬低市價水平，計劃將單位作長線收租之用。