2021-09-22
明報
【明報專訊】近期股市波動下，薄扶林貝沙灣仍錄得近期屋苑最大宗租賃成交。美聯分行助理營業董事姜玉清表示，貝沙灣六期8A座一個高層A室，實用面積1763方呎，4房雙套房連士多房間隔，望海景，屬屋苑內優質大單位租盤，以月租約9.3萬元租出，實用呎租52.8元。業主2008年10月以3150萬元購入物業，租金回報3.5厘。
弦海不足200呎月租8500元
除了豪宅大單位獲租客承租外，新界納米樓亦獲租客租用。祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門弦海低層C室，實用面積196方呎，開放式間隔，區內租客以月租8500元承租，實用呎租43.4元。業主2019年以約313.6萬購入，租金回報約3.3厘。
此外，荃灣愉景新城本月半個月已錄14宗租賃成交，美聯物業分行助理區域經理鍾家豪表示，愉景新城租務暢旺，9月上旬已錄近14宗成交，為今年交投最多的月份，其中位於11座高層E室，實用面積581方呎，3房套間隔，以月租2萬元租出，實用呎租34.4元。業主2006年2月以263.8萬元購入，租金回報約9厘。
凱滙1房月租1.73萬 租金回報2.8厘
另外，香港置業分行區域董事胡耀才表示，近月入伙的觀塘凱滙，位於2座低層C室，1房間隔，向東北望開揚景，實用面積452方呎，獲外區客以月租1.73萬元承租，實用呎租38.3元。業主2018年12月以約746.4萬元購入，租金回報約2.8厘。