2021-09-23
經濟日報
【本報訊】居二市場和自由市場同受追捧，鑽石山鳳禮苑3房600萬元（未補地價）易手，實用呎價10,733元，為同類近2年高位；另屯門居屋兆畦苑2房無睇樓480萬元（自由市場價）沽。
金滙地產組別經理莊萬生表示，鳳禮苑A座中層2室，實用面積559平方呎，3房間隔，向西南望山樓，以600萬元（未補地價）易手，實用呎價約10,733元。售價為同類單位近2年高價。新買家為綠表客區內搵樓3個月。原業主於2007年以135萬（未補地價）購入，持貨14年帳面獲利465萬元，單位升值3.4倍。
另外，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆畦苑A座高層14室，實用面積443平方呎，2房，無睇樓以480萬元（自由市場價）沽出，實用呎價10,835元，新買家為區內分支家庭，雖無法睇樓，惟有參考過同類型單位間隔及單位內籠照片，原業主於2015年以273萬元（自由市場價）購入，持貨6年轉手帳面獲利207萬元。