2021-09-23
經濟日報
【本報訊】市區3房戶租金2萬元以上起步，低市價單位迅速獲市場承接。深水埗區金濤閣3房單位，以1.65萬元租出，租金回報約3.1厘。
呎租約33元 回報3.1厘
香港置業西九龍分行營業經理張志豪表示，深水埗金濤閣高層C室，屬3房戶，望西南，實用面積約502平方呎，業主以1.75萬元放租，約半個月後吸引同區客洽租，終以1.65萬元租出，實用呎租約32.9元。租客為新婚夫婦，睇樓一次後決定承租。資料顯示，業主於2017年4月以631萬元購入單位，現可享有回報約3.1厘。
匯璽1房 單身客1.85萬租
另外，位於南昌站的港鐵上蓋物業匯璽亦錄得租務成交。香港置業西九龍分行營業經理吳兆良表示，租出單位為5B座高層J室，採用1房間隔設計，望市景為主，實用面積約346平方呎。業主曾以1.9萬元放租，約半個月後吸引外區客以1.85萬元承租。
新租客為單身客，喜愛單位景觀開揚，故決定租入該單位。資料顯示，業主於2018年9月以817.5萬元購買單位，現回報約2.7厘。