2021-09-21
經濟日報
【本報訊】地產股波動未影響買家入市心態，市場消息透露，中半山連錄數宗大碼豪宅買賣。其中帝景園5座高層B室，實用面積1530平方呎，3房，望維港景，原本叫價7,600萬，議價後以約7,300萬元售出，較同類單位上月造價6,750萬元高約7%。
資料顯示，單位以天眾有限公司名義持有，董事包括華置劉鑾雄兒子劉鳴煒及相關人士，該公司早於2004年以約2,380萬元購入，是次易手帳面獲利約4,920萬元離場，期內升值2倍。
中半山寶園 連車位6500萬沽
其次，中半山蒲魯賢徑寶園高層C室，實用面積1,942平方呎，屬於3房間隔，連車位以約6,500萬元易手，呎價約33,470元，屬市價。
另一方面，土地註冊處資料顯示，何文田KADOORIA高層131室，實用面積2,053平方呎，屬於3房間隔，原業主於2018年初以8,942萬元購入，近日則以8,098萬元易手，持貨3年餘帳面蝕讓約844萬元。不過，市場消息透露，業主當年購入單位時，發展商提供大量現金回贈，估計是次沽貨損失有限。