2021-09-20
東方日報
【本報訊】政府早前曾提出發展大埔馬窩路桃源洞一塊「綠化地帶」，以發展公營房屋。近日城規會宣布修訂大埔分區計劃大綱核准圖，位於運頭塘邨旁、達運道及馬窩路交界的桃源洞綠化地帶用地將會改劃為「住宅（甲類）10」地帶，需要移除990棵樹木，預計可興建3幢住宅大廈合共提供2,400個單位，能夠容納約6,480人居住。同區亦有另一幅位於優景里的土地將被改劃用途發展房屋。
根據政府文件所示，馬窩路桃源洞綠化地帶面積大約3.87公頃，改劃後將會建成3幢41層樓高的住宅大樓、一間有18個課室的小學、一座附屬停車場，以及遊樂場與社福設施等。
優景里用地亦將建屋
發展範圍內有約1,330棵樹木，預計需要移除990棵，當中沒有樹木被列入《古樹名木冊》，大部分屬常見樹種，署方屆時會於附近覓地作生態補償。
此外，同區另一幅位於優景里的「住宅（丙類）10」用地，亦會被改劃為「住宅（乙類）11」和「住宅（乙類）12」地帶，該地面積約3.6公頃，同樣用於房屋發展。
有關修訂曾於7月在大埔區區議會討論，政府部門代表指經過交通、環境、排水排污及空氣流通評估，初步認為方案不會帶來不可接受的影響，惟當區區議員質疑發展後人口新增逾萬人，擔心交通配套未能配合，會帶來交通擠塞及停車場泊位不足等問題。