2021-09-20
星島日報
(星島日報報道)由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，事件曝光後，該項目頻錄取消交易個案，並於上周五單日新錄3宗，成交價介乎1302萬至2760萬，該項目迄今累錄43宗同類個案。
據成交記錄冊資料顯示，柏傲莊III於上周五單日連錄三宗取消交易個案，均於今年6月購入，成交價介乎1302萬至2760萬，其中，8A座高層A室，原於今年6月以2024.9萬售出，以面積797方呎計，平均呎價25407元，惟於本月17日（上周五）取消交易，買家採建築期付款；8B座高層B室，原於今年6月以1302萬售出，以面積509方呎計，呎價25580元，亦於同日錄取消交易，買家亦採建築期付款。
最後一宗個案為1A座高層A室，亦於今年6月以2760.6萬售出，以面積991方呎計，呎價約27857元，惟於上周五錄取消交易，買家採180天現金優惠付款計畫。
資料顯示，該項目1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案，買家可選擇取消交易並獲得賠償金。事件曝光後，該盤累錄43宗取消交易個案。