2021-09-20
經濟日報
在多個全新樓盤熱賣效應下，帶動整體新盤成交約320宗，由400萬元以下細價樓至逾億元超豪宅均有成交。例如有大手客以近3.3億元，購入半山區西部波老道21號兩個單位。
根據成交紀錄冊，半山區西部波老道21 BORRETT ROAD，以招標形式沽出兩伙，單位分別為第1期1樓7號室及16樓7室，實用面積分別約2,236及2,316平方呎，兩者均屬4房間隔，前者連391平方呎前庭及1個車位，後者連2個車位售出，成交價分別為1.543億元及1.736億元，呎價約69,007及74,957元。項目目前已累積沽出22伙，套現逾47億元。
利奧坊系列沽10伙 套逾6900萬
另一方面，紅磡曼翹熱賣，向隅客回流帶動其他細價新盤銷售，例如旺角尚璽兩天共售出11伙，成交價價格介乎440萬至480萬元之間，大部分為紅磡曼翹向隅客。其中一個逾20樓的高層B室，實用面積165平方呎，屬於開放式間隔，買家便為曼翹後籌客，即日轉投尚璽以約476萬購入上述單位。
其次，恒地(00012)旗下旺「利奧坊」系列周末連售10伙，套現逾6,900萬，不少單位為700萬元以下細單位。發展商指，「利奧坊」系列累售1,284伙，佔可發售單位1,347伙逾95%，套現近75億。
另一方面，美聯物業高級區域營業董事林振華表示，洪水橋南屏匯，過去兩天售出2伙，其中5樓A室，實用面積517平方呎，連439平方呎天台，以798.6萬售出，呎價15,446元。項目累售約21伙，1房分層戶全數沽出，餘下單位具加價空間。