【本報訊】城規會昨日宣布修訂大埔分區計劃大綱核准圖，主要把馬窩路桃源洞及恒地 （00012） 優景里的用地，改劃為住宅用途。
大埔分區計劃大綱核准圖的修訂項目，主要涉及把位於馬窩路桃源洞的一幅「綠化地帶」用地改劃為「住宅（甲類）10」地帶，及把位於優景里的一幅「住宅（丙類）10」用地，改劃為「住宅（乙類）11」和「住宅（乙類）12」地帶，用作發展房屋。
前者的改劃方案擬以地積比率6.8倍發展，其建築物高度限制為135米（主水平基準上），而後者的修訂所涉地段，為恒地旗下大埔蕉坑項目，其最高可建樓面分別約54.9萬平方呎及86.3萬平方呎，並分2個地盤發展，其中3幢擬建公營房屋，供應約900伙，其餘6幢為私人住宅，提供約1,300伙。同時，城規會亦修訂圖則的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂。
另外，早前規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》，並提出把區內多幅商業及住宅地放寬高度限制，而昨日城規會亦宣布，同意該修訂項目，意味涉及範圍內，部分擬改劃項目以及將收購重建的地盤可受惠，包括資本策略 （00497） 、大鴻輝等。
責任編輯：黃鑠安