【本報訊】二手豪宅交投持續，市場消息透露，紅磡海名軒2座高層B室，實用面積1,420平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價4,300萬元放盤，議價後以4,208萬元易手，呎價29,634元，與銀行網上估價4,345萬元稍低3%，尚算屬於市價水平。
資料顯示，原業主於2007年以2,128萬元購入，持貨14年帳面獲利2,080萬元，期內升值98%。
西貢湖景別墅 帳面蝕80萬
其次，美聯物業分行營業經理林莊姿透露，西貢銀線灣銀星徑2號湖景別墅獨立屋，實用面積2,139平方呎，連約1,957平方呎花園，室內設計高級雅致，景觀開揚，私隱度高，兼設有車庫，業主原放盤叫價4,400萬元，議價後以4,320萬易手，實用呎價20,196元。
原業主於2012年9月以4,400萬元承接，是次轉手帳面蝕讓80萬元離場，若連釐印費及代理佣金計，估計損失約350萬元。
另一方面，跑馬地樂陶苑B座低層5室，實用面積1,103平方呎，原業主2018年以約2,500萬元購入，剛以2,950萬元易手，持貨3年帳獲利450萬元離場。
責任編輯：黃鑠安