2021-09-17
東方日報
港島錄多宗二手豪宅成交，當中南區貝沙灣4期2座連平台特色戶，以4,200萬元易手，成交呎價約35,383元。
中原黃家俊表示，上述單位實用面積約1,187方呎，屬套三房間隔，擁有海景，買家為用家。原業主於2011年以2,550萬元買入，持貨約10年帳面獲利1,650萬元，單位升值約65%。
市場消息指，同區深灣9號9座低層A室，實用面積約1,248方呎，連一個車位以約4,300萬元易手，呎價約34,455元。而薄扶林碧瑤灣25座高層相連單位，實用面積約976方呎，也連車位以約3,960萬元售，呎價約40,574元。
而北角海峰園則錄得歷來次高價成交。世紀21北山嚴智贇透露，該屋苑高峰閣高層H室三房海景戶，實用面積約856方呎，以2,138萬元轉手，呎價約24,977元。單位2003年時成交價僅330萬元，逾18年帳面升值約5.5倍。
匡湖居5168萬易手
西貢匡湖居亦錄得大額成交。世紀21奇豐廖振雄稱，該項目6期H段雙號別墅，實用面積約2,105方呎，為套四房間隔，望內湖景，連275方呎花園及38呎私家船位，以5,168萬元沽出，呎價約24,551元。
據了解，原業主於2009年12月以3,200萬元購入上址，持貨約12年帳賺1,968萬元，單位期內升值約62%。