2021-09-17
經濟日報
坐落於九龍傳統豪宅區上的何文田君頤峰，屋苑主攻2至4房間隔，除頂層特色戶外，極高層的分層戶亦有罕見大面積戶型供應，正如是次推介的1座單位，為4房雙套房間隔，最大賣點是可坐向南，飽覽維港煙花景致。
君頤峰位於京士柏衛理道18號，前身為何文田英國陸軍醫院，於2004年6月落成，屬於區內少有的大型豪華住宅屋苑，由8座樓高25層住宅組成，提供約700個單位，標準戶型由2房至4房不等，同時亦備有原裝相連及複式戶等特色單位。
屋苑住客會所頗具規模，面積達5萬平方呎，設施包括室內及室外泳池、閱讀室、撞球室、多用途球場、宴會廳、兒童遊樂場、遊戲室、健身室、桑拿室及網球場等。
實用1862呎 叫價7200萬
是次推介的1座極高層單位，屬於大戶型分層設計，單位實用面積1,862平方呎，原則為5房雙套房另備工人房間隔，現改成4房雙套房間隔，放盤叫價7,200萬元，呎價38,668元。業主亦會考慮以公司轉讓形式放售。
甫入單位，便被偌大的廳堂所吸引，加上客廳備有如銀幕般寬闊的落地玻璃趟門，室內日照充裕之同時，置身屋內也可輕易而見窗外景物，而單位最大賣點是坐向南，享角度遼闊維港煙花景，除夜景璀璨外，日間亦可盡覽開揚繁華景物。
4房雙套 主人房備衣帽間
至於睡房分布於廳區兩側，其中主人套房將比鄰的客房納入其範圍內，並改成衣帽間，凸顯屋主的氣派；而另一邊的寢區則備有另一套房以及2個客房，各睡房同樣空間方正，闊落實用見稱。
至於廚房的設計亦見歸一，內有工作房及廁所外，備餐區空間亦見充裕，目前並已加裝小型吧枱，方便備餐之餘，又可作早餐枱用。
據中原的資料顯示，同類型單位交投非常罕有，對上1宗成交追溯至2018年11月，2座極高層A室，實用1,920平方呎，成交價7,850萬元，可見最新的放盤單位，叫價較相宜。
作者：麥穎華