2021-09-17
經濟日報
【本報訊】落成量續跌，7月私人住宅落成量錄1,097伙，按月減少約6.2%，創4個月新低。而今年首7個月共10,058伙落成，較去年同期少12%。
首7個月10058伙落成 按年少12%
7月份共有兩個住宅項目落成，包括OCEAN MARINI（503伙）及愛海頌第3及5座（594伙），合共涉及1,097伙，較6月份1,170伙按月減少約6.2%，創4個月新低。
而統計今年首7個月累計10,058伙落成，較去年同期11,454個則減少約12%，僅佔差餉物業估價署預測2021年落成量18,230伙約55%。美聯預計，今年私樓落成量約17,000伙。
若以3區劃分，今年首7個月新界區共有5,222個私人住宅單位落成。美聯統計，截至今年9月14日止，當中已售出4,917個單位，售出率高達94.2%，售出量及售出率均為3區之冠。九龍區方面，首7個月4,084個單位落成，當中已售出3,677伙，售出率亦達9成；而港島區期內僅752個單位落成，售出率僅約42.2%。
另外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，今年首7個月私樓落成量進度大致符合預期，估計年內仍有一些大型項目可望趕及取得入伙紙，當中包括青衣「明翹匯」（776伙）、屯門Oma By The Sea（517伙）、日出康城Grand Montara（504伙）、旺角利奧坊•曦岸（488伙），以及長沙灣AVA 228（160伙）等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。