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觀塘3工廈完成補價 涉10億

2021-09-16    東方日報
據地政總署資料,觀塘區有3個工廈活化重建項目近期完成補價,涉及金額共約10.15億元。 重建商廈或醫療中心 其中補價金額最高個案為麒豐資本旗下的鴻圖道32號榮興利工業大廈,涉額逾4.86億元,每方呎約3,447元。該集團董事總經理洪英偉指出,公司一直有就項目與政府商討補地價,最後決定沿用早前推出的「標準金額」徵收補價計劃,大幅加快了發展進度。 資料顯示,該廈已獲城規會批准重建為一幢35層高商業樓宇,總樓面約14.12萬方呎。料屬首批以標準補價計劃完成補地價個案。 同區大業街4號工廈補地價金額約3.21億元。據資料,香港浸信會醫院早前已提出將該廈重建為一幢32層高樓宇,作日間門診診所及醫療中心用途,總樓面約8.64萬方呎,每方呎補價約3,715元。 另一同類個案為偉業街132號冠美中心,以約2.07億元完成補價。資料顯示,項目可重建一幢29層高商業大廈,可建樓面面積約6.48萬方呎,每方呎補地價金額約3,200元。