2021-09-16
星島日報
(星島日報報道)香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本年至今（截至9月14日）整體物業，包括住宅及非住宅，共錄71302宗註冊，較去年全年的73322宗低約2.8%；不過，涉及金額約6649.44億，已超越去年全年約6283.85億。
住宅市場方面，本年至今錄58734宗註冊，較去年的63308宗低約7.2%。
至於非住宅物業則於本年至今錄得12568宗註冊，較去年的10014宗高出約25.5%，相信去年政府對非住宅物業「撤辣」為箇中的推動因素。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，土地註冊處顯示，8月份夾屋買賣錄41宗登記，較七月份的35宗增加17%，是自99年有記錄以來的第三高，當中以浩景臺於上月的登記宗數錄8宗最多。
此外，何文田欣圖軒3座高層J室，於上月以1200萬註冊成交，呎價15852元，創全港夾屋成交價新高，膺全港資助房屋新樓王。
陳氏再指出，本港低息環境持續，而且置業需求強勁，一線屋苑盤源稀缺，多個藍籌屋苑頻錄新高價成交。
上車客轉投樓價較為低水的二、三線屋苑覓盤入市，夾屋交投亦連帶受惠。
惟自8月中下旬起，多個大型新盤陸續推出應市，樓市焦點難免落在一手市場，預計9月份夾屋的買賣登記量將會下跌一至兩成，但料仍穩守30宗的相對較高水平。