2014-09-04
明報
【明報專訊】繼去年底以28.88億元投得上水青山公路古洞段地皮後，恒地（0012）昨日以46.88億元擊敗其餘17個對手，勇奪尖沙嘴中間道地皮。是次為1997年以56億元投得現時大埔比華利山別墅官地後，最重槌一次。
資料顯示，自97年10月以56億元購入大埔船灣地皮，建成現時之大埔比華利山別墅，以及於00年12月以24.3億元投得現時西灣河嘉亨灣地皮後，恒地近年已鮮有投得大型官地。至去年底，恒地才以28.88億元投得上水青山公路古洞段地皮，將建超過515伙高層住宅單位及小量獨立屋，預計整個計劃約四年完成，預算總投資額逾50億元。若連同今次之中間道地皮，恒地過去10個月，雖然只投得兩幅地皮，但已涉及75.76億元，總投資額更高達115億元。不過，除購入官地外，擁有大量農地的恒地，近年都有不少大額補地價項目，最矚目要數到與新世界（0017）合作的落禾沙項目，即現時之馬鞍山迎海系列，09年補地價高達96億元。
恒地股價昨急飈6%
另外，恒地昨股價升6.17%，收報55元。AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興表示，恒地近日的股價表現跑贏其他同業，不單與該集團投得中間道商業用地有關，亦與該集團在推售迎海方面，令下半年業績較有保證有關。同時隨着恒地陸續將手上的農地儲備變現，亦有助恒地的價值得到釋放。他相信，恒地的股價有條件上升至60元。