疫情穩定，加上消費劵推動下，本港近期零售及餐飲市道已見起色，加上舖市租金調整下，刺激開業者入市，帶動舖位需求；有業主亦乘市道轉旺，放租位處深水埗福榮街地下連1樓舖位，意向月租約22萬元，同時可分拆兩個單位放租，以應不同租客所需。
門面濶 已交吉
中原（工商舖）商舖部分區營業董事黃泳珊指，位處深水埗福榮街182號地下連1樓，地舖面積約2,550平方呎，1樓面積約3,620平方呎，總樓面面積約6,170平方呎，門面闊達38呎，舖位已交吉，現以意向月租約22萬元招租，平均呎租約36元。
地下叫租12萬 1樓每呎30
舖位周邊為住宅群所包圍，曾由酒家及西餐廳所租用，反映出上址經營飲食業的潛力十足，而業主亦接受舖位可分開出租，地舖意向月租約12萬元，平均呎租約47元，而1樓意向月租約11萬元，平均呎租30元，而1樓可設獨立出入口及樓梯，即使與地舖分間出租，亦方便租客運作經營。
深水埗區內的租務成交甚為活躍，但由於地段不同，所以租金的差幅亦較大，平均呎租由24元至逾200元，而承租的面積大部份以1,000平方呎以下的中、小型舖位居多，主要以中、小型舖位的租金門檻相對吸引，參考市場最新近成交，福榮街111至117號地下B舖，面積約1,000平方呎，新近以約10.5萬元租出，平均呎租約105元，上址舖位靠近黃金電腦商場及港鐵深水埗站，承租能力亦較高。
黃氏指，深水埗屬舊區，不過其地理位處市區核心地段，甚有優勢，近年亦吸引不少發展商作收購發展，而區多個新樓盤陸續落成入伙，為深水埗注入新元素，至於，是次放租的舖位坐落於民生地段，對面為萬科旗下的大型住宅項目The Campton，已屆入伙階段，而舖位旁邊為恒基 （00012） 發展的曉盈，周邊亦有寓•弍捌、恆大•睿峰等，人流及消費力相當有保證，再者放租舖位屬罕有市區飲食舖，面積又充足，更突顯其矜罕度，預料短時間獲實力租客承租。
作者、責任編輯：陳嘉敏