2015-01-13
經濟日報
【本報訊】細碼上車盤受捧，令中小型住宅地亦受注目。市建局深水埗福榮街重建地盤共收27份意向書，平上一次「小海壇街」的10年新高紀錄，內房萬科再次參戰。
市建局發言人表示，董事會轄下的一個遴選小組將挑選合資格的發展商，預計招標工作短期內展開。
入標的發展商中，除了長實（00001）、恒地（00012）、新地（00016）以及新世界（00017）等本地大型發展商外，早前奪得「小海壇街」地皮的遠東發展（00035），以及內房萬科亦有遞交意向。
萬科香港業務部助理董事（地產發展）林力山表示，舊區重建項目的位置通常較佳，預計項目「小有小做」，可興建1房至兩房小型單位。
此外，早前投得海壇街229A至G的遠東發展，亦有現身遞交意向書。其地產發展部總經理朱寶林表示，福榮街地盤交通方便，比海壇街地盤更為吸引，計劃再下一城，興建供上車的小型單位。
可建90伙中小單位
項目地盤位於深水埗福榮街532至542號，鄰近恒地新盤曉悅，地盤面積約6,415平方呎，總可建樓面面積約5.41萬平方呎。
其中項目商業樓面面積約佔6,017平方呎，而住宅樓面則約佔4.81萬平方呎，可以興建約90伙單位，項目可望於2018至2019年落成。早前估值2.17億至2.27億元，折合樓面呎價4,000元水平。