豪宅交投氣氛向好，有名人買入位於中半山的豪宅。土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園C座2樓，實用面積3,335平方呎，近日連1個車位以1.6億元成交，呎價約47,976元，新買家是前特首董建華。
本報就此向董建華查詢，董透過公關回覆表示，他於8月購入該單位。而他仍擔任特首時，該單位曾獲政府承租，以供其居住。在他卸任特首後，他繼續租入該單位作私人居所，惟近月他得知原業主願意出售該單位，於是決定購入單位，作自住之用。事實上，上述單位於去年曾以約2億元（連租約）放售，當時呎價近6萬元，意味是次成交價較當時放盤價低2成。
值得一提的是，董建華初上任時，沒有入住禮賓府，因而選擇留居嘉慧園D座2樓單位。不過，由於單位面積較細，故政府以市場租值12萬元，租用比鄰的C座2樓單位，並將其打通予董建華居住。D座2樓目前由廣兆企業有限公司持有，公司董事包括董建華妻子董趙洪娉及其子董立新。
邱達根妻1.45億 沽環匯廣場高層
另外，土地註冊處資料顯示，黃竹坑環匯廣場高層，建築面積9,820平方呎，近日連兩個車位以1.45億元沽出，呎價約14,766元。據市場消息透露，目前該廈12樓以上的全層單位正以每呎約1.8萬至2萬元放售，可見單位的成交價較放售價低至少約18%。
而沽出單位的原業主為NEW CONTINENT DEVELOPMENT LIMITED，公司董事為蘇健恩，與已故遠東集團創辦人邱德根兒子邱達根之妻子姓名相同，預計為同一人。
值得留意的是，上述公司於2013年以8,641.6萬元買入上址，並曾於2016年及2020年向兩間銀行承造按揭。該公司持貨逾8年，目前轉手帳面獲利5,858.4萬元，物業升值約68%。
作者：潘淑盈