2021-09-14
經濟日報
【本報訊】新盤氣氛熾熱，紅磡曼翹收票反應理想，發展商昨一口氣推出全數67伙餘貨，入場價約435.6萬元，價單定價首破千萬元；另鰂魚涌THE HOLBORN最快本周末開售，料日內加推。
市場消息指，曼翹累收約3,500票，超額認購約26倍。發展商昨加推價單3號，共67伙，包括32個開放式及31個1房標準單位，以及4個特色單位。
單位實用面積由186至334平方呎，價單定價由531.2萬至1,107.6萬元，價單呎價由27,875至34,165元，扣除最高折扣18%後，折實價約435.6萬至908.2萬元，折實呎價由約22,857.5至28,015.3元。
價單3號入場單位為15樓C室，實用面積186平方呎，開放式，折實435.6萬元，折實呎價23,419元。價單3號定價首次破千萬，最貴1伙為28樓B室，實用面積334平方呎，連72平方呎平台，以及356平方呎天台，價單定價1,107.6萬元，呎價33,162元。以建築期付款計算，扣除最高16%折扣，折實價約930.384萬元，樓價低於1千萬元，意味全數130伙仍可承造高成數按揭。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，價單3號涵蓋特色單位及中高層至高層，撇除景觀、樓層、特色單位等因素，較上一張價單輕微加價約2%。發展商亦預告，項目最快本周內推出全數130個單位發售。
THE HOLBORN最快周末銷售
另一單幢盤鰂魚涌THE HOLBORN，截至昨日收約600票，以首推88伙計，超額約6倍。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最快本周末進行首輪銷售，現正考慮加推及落實銷售安排。
至於啟德THE HENLEY III，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民先生表示，項目共錄得1,124票，超額約13倍。
中半山區西部超豪宅21 BORRETT ROAD，8月1宗新成交的買家曝光，為資深投資者賴汶忠。該成交為「6號及7號」15樓6號單位，實用面積2,169平方呎，連2個車位，以1.548億元成交，呎價約71,369元。