商舖交投保持平穩，消息指，恒地 （00012） 以2.25億元，沽出香港仔倚南商舖部分，另投資者以9,000萬元，沽尖沙咀白蘭軒道舖，持貨10年獲利近4,000萬元。
市場消息指，鴨脷洲大街68號一籃子地舖易手，涉及合共11間舖位，面積約5,229平方呎，以約2.25億元成交，呎價約4.3萬元。舖位原由恒地持有，該廈為發展商旗下倚南，數年前入伙，因位處民生地段，租戶多為民生相關，包括日本城、超市及餐廳等承租，月租合共約33.48萬元。
事實上，近日不少由發展商持有住宅項目商舖部分獲洽購，包括會德豐持有的筲箕灣道163至179號Island Residence地舖連1樓，總樓面約1.4萬平方呎，獲4.5億元洽購。
灣仔道舖位 2400萬易手
舖位吸引投資者留意，消息指，尖沙咀白蘭軒道2號多層舖位，涉及物業地下、閣樓及1樓，面積合共約3,518平方呎，現由日式餐廳、火鍋店等租用，舖位以約9,000萬元成交，呎價約2.55萬元。據悉，物業原由舖位資深投資者董惠華持有，2011年以約5,100萬元購入，持貨10年轉手，獲利約3,900萬元離場。
另消息稱，灣仔道162號地下舖位，面積約300平方呎，以約2,400萬元易手，舖位現由食店租用。
商廈買賣方面，消息指，尖沙咀鐵路大廈中高層單位，面積約10,880平方呎，以約1.5億元成交，呎價約13,786元。
雲咸街舖16萬租 跌7成
另商舖租務方面，資料顯示，雲咸街29號地下及1樓舖位，面積約4,600餘平方呎，以每月約16萬元租出，呎租約35元，新租客為食肆。據悉，該舖位處蘭桂坊核心位置，租金高峰期曾逾50萬元，按最新租金計算，較高峰期跌近7成。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安