2021-09-10
經濟日報
【本報訊】白居二帶動已補地價居屋市場，沙田居屋廣林苑10天錄5宗成交，有2房以自由市場價485萬元沽出，為近1年新高價。
富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑B座高層14室，實用面積384平方呎，2房間隔；單位於6月以510萬元放盤，現以485萬元易手，累減25萬元，實用呎價12,630元，售價為近1年新高價，將對上高價483萬推高2萬元。原業主於1989年11月以24.8萬元（未補地價）購入，扣除補地價約140萬元，帳面賺320.2萬元。
目前屋苑約13個2房放盤，叫價410萬元起。
宏福花園2房 9年升值96%
另外，利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣宏福花園1座中層B室單位的二手成交，實用面積約598平方呎，採兩房間隔，以916萬元沽出。據了解，原業主於2012年9月以約468萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約448萬元，物業升值約96%。
此外，位於大角咀的海富苑海寧閣高層09室，近日以706.8萬元沽，實用面積640平方呎，採3房間隔。原業主於2000年3月以148.7萬元買入該單位，持貨至今約21年，現轉手帳面獲利約558.1萬元，該單位升值約3.8倍。
責任編輯：楊雨