2015-01-13
經濟日報
業界人士透露，佔領運動後，灣仔、銅鑼灣區二手市場復甦價量齊升，其中灣仔雙喜樓一個迷你戶，以呎價20,689元易手，超越不少同區新盤呎價。
480萬售創新高 升值170%
該室為雙喜樓高層A室，實用面積232平方呎，剛以480萬元易手，呎價20,689元，無論造價及呎價均創該廈新高紀錄。原業主早於2001年以178萬元購入單位，持貨14年帳面獲利302萬元，期內升值170%。
麗港城套3房 作價900萬
其次，同區堅彌地街慧賢軒高層E室，實用面積405平方呎，日前以758萬元易手，呎價18,716元，創該廈新高紀錄。
另一方面，美林物業陳松林指出，麗港城19座高層H室，實用面積748平方呎，3房套房，作價900萬元，實用呎價12,032元，售價高過去年11月易手同質素單位80萬元（該成交19座中層H室）。麗港城1月錄得13宗買賣成交，交投勝太古城10宗，交投頗不俗，而3房套房僅佔2宗。
屯門碼頭區慧豐園一個兩房全海景單位放盤5天，即以理想價沽出，祥益地產潘鈺恒表示，該單位為慧豐園1座中層D室，實用面積499平方呎，本月6日以430萬元放售，剛於11日（周日）以418萬元沽出，早前一個同類型高層單位，以365萬元售出。據了解，剛易手中層D室樓層較高層戶，但樓價卻推高約53萬元。
至於居屋市場方面，中原地產副區域聯席董事莊子文透露，上水彩蒲苑C座高層12室，實用面積351平方呎，剛於自由市場以335萬元易手，呎價9,544元，創屋苑呎價新高紀錄。