【本報訊】近日接連有地產界人士入市，其中資深測量師張翹楚斥逾4,100萬元，購入九肚山新盤作換樓之用；而中原地產陳永傑則以首置身份，3,550萬元購西貢洋房。
土地註冊處資料，由香港興業、南豐合作發展九肚山新盤尚珩1座低層B室，實用面積1,971平方呎，連一個車位，上個月底以4,138.8萬元售出，實用呎價約2.1萬元。新買家為張翹楚（CHEUNG KIU CHO VINCENT），即泓亮諮詢及評估創辦人兼董事總經理、資深測量師張翹楚。而張氏平常亦多在不同媒體上分析樓市表現。
張翹楚回覆本報記者表示，是次入市尚珩單位會作換樓之用，最多承造5成按揭。除了購入單位附連的一個車位外，他還會額外斥資380萬元多購一個車位。
張翹楚亦指，他已經以2,950萬元出售本身居住的何文田半山壹號1個高層單位，即他已經恢復首置身份，再買入尚珩單位。
另外，土地註冊處資料亦顯示，西貢匡湖居連船位雙號屋，實用面積約1,335平方呎，連892平方呎的花園及前庭，另外設260平方呎的車房，剛以3,550萬元易手，呎價約26,592元。
匡湖居連船位 呎價26592
而新買家是中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。他指出，是次同樣以首置身份入市，毋須繳「辣招稅」，並會用作自住。單位原業主則在2011年4月以2,650萬元購入該單位，持貨10年，升值34%，帳面賺900萬元。
事實上，陳永傑早前以1,190萬元，沽出持有作收租之荔枝角曼克頓山細單位，持貨13年帳面獲利705萬元，亦成功「甩名」以便首置身份入市。