2021-09-09
經濟日報
「自製首置」的「甩名」技巧造成不少慳稅空間，不少名人均爭相效法，由富豪名人到藝人明星，如麥明詩、謝霆鋒等，甚至有神秘富豪透過「甩名」慳稅達2,564萬元。
近年有不少名人以首次置業的名義買樓，包括「舖王」梁紹鴻、長實(01113)樓神趙國雄等，當中有部分是自己過往以公司名義入市，故此成功慳稅，但亦有富豪是自製首置避稅。
追溯較近期的例子，亞洲樓王半山區西部波老道21號新盤21 BORRETT ROAD的第1期高層1室，實用面積2,945平方呎，本年6月連兩個車位以約2.385億元成交，呎價約8.1萬元。
麥明詩購宇晴軒 慳稅189萬
其買家為神秘富豪YAN HONGYAN，早於3月已經斥資逾3.77億元買入屋苑第1期高層6室天池屋，其後再於6月把物業以內部轉讓形式售給其相關人士邱明靜。換而言之，YAN HONGYAN「甩名」後，再斥資約2.385億元以首置名義入市該期數的高層1室。是次他以首置身份入市，可慳約2,564萬元稅款。
亦有不少藝人明星善用「自製首置」，其中「十優港姐」麥明詩於投資方面亦相當精明，4月中以200萬元將原本持有的屯門菁雋單位，內部轉讓予母親，成功「甩名」，恢復首置身份，並與胞兄麥明山，分別買入長沙灣宇晴軒兩個相連單位，成功「慳稅」達189萬元。
另外，過往知名藝人謝霆鋒，亦曾透過其父親謝賢的首置身份，先斥資8,500萬元購入淺水灣怡峰一個單位，其後單位再以內部轉讓方式轉手，謝霆鋒最終成功「慳稅」552萬元。