2021-09-08
經濟日報
【本報訊】高價成交不限於私樓，居屋優質單位亦不例外，屬臨海而建的筲箕灣東濤苑，有海景3房戶，首現8字頭成交。
市場新近錄得筲箕灣東濤苑A座高層06室成交，向北，屬單邊海景戶，實用面積554平方呎，3房，剛於居二市場以808萬元（未補地價）易手，實用面積呎價14,585元，為同面積單位造價及呎價新高，屬同類3房首宗突破8字頭成交。
青泰苑高層 轉手賺393萬
至於，近日區內交投速度加快的青衣區，海景居屋青泰苑，高層單位持貨11年，帳面獲利逾393萬元易手。
中原高級區域營業經理陳輝麟指，成交為青衣青泰苑C座高層1室，實用面積401平方呎，2房單位備裝修，享海景，吸引上車客即睇即還價15萬元，以自由市場價583萬元承接，實用呎價14,539元。原業主於2010年於自由市價以190萬元購入單位，持貨11年轉手帳面賺393萬元，期內單位升值2倍。至於過去3天青衣區連錄14宗成交，令本月成交量急增至18宗，按月同期增逾60%。
另外，鴨脷洲利東邨東昌樓低層19室，實用面積381平方呎，剛以綠表價以298萬元沽出，實用呎價7,822元，為同類型單位近期筍價成交。