2021-09-08
經濟日報
新盤戰持續，周六（11日）多個新盤開售對壘，共涉588伙，揚海次輪銷售188伙，個別提價約2%，Wetland Seasons Bay第1期沽餘貨266伙。
黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海，發展商昨再加推98伙，實用面積334至1,420平方呎，1房至4房，並以2房佔最多，價單定價約1,337.8萬至8,343.8萬元，價單呎價35,939至58,759元。以最高折扣20%計，折實價約1,070.24萬至6,675.04萬元，折實呎價由28,751至47,007元。入場單位2A座6樓E室，實用面積341平方呎，折實價1,070.24萬。
Wetland撥54伙 招標形式售
參考價單3號，第1A座28樓E室，實用面積496平方呎，價單價格為2,098.7萬元，呎價約42,313元；價單4號第1A座29樓E室，實用面積496平方呎，價單價格為2,130.2萬元，呎價約42,948元，以此計算，單位樓價升幅約1.5%。
其次，發展商昨日公布全新銷售安排，9月11日（周六）以價單形式推售188伙，並分4組時段銷售。是次銷售未包括招標單位，而3及4號價單合共市值40億左右。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，是次加推單位計入樓層等因素後，較上一張價單輕微加價。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，市場氣氛向好，有信心次輪銷售再度沽清單位。他亦稱，昨日項目以招標售出的其中3伙單位的買家為嘉里母公司的相關公司，集團計劃把單位作長線收租投資之用。
另外，天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨日上載銷售安排第4號，將於周六發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則以招標形式發售。以價單推售之單位涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實售價由448.53萬至1,004.21萬元，折實呎價由13,842至19,300元。
尚•珒溋推12伙池畔大宅
成交紀錄冊顯示，Wetland Seasons Bay日前單日招標售出5伙單位，全屬別墅單位，成交價錢1,109.8萬至1,868.5萬元，當中最貴一伙是別墅WV7 3樓B室單位，面積902平方呎，另有216平方呎平台，以1,868.5萬元成交，呎價2.07萬元。
另一方面，啟德尚•珒溋昨日宣布，推出12伙Mansion E池畔大宅，連同第6輪可供銷售單位，周六合共銷售134伙。發展商提供90天備用一按付款計劃，首24個月免息免供，及第25至36個月淨供利息按揭優惠，最高按揭金額達成交金額之75%，按揭計劃已詳列在最新價單中，相信此一按付款計劃可讓客戶輕鬆置業。
作者：陳靖祈、潘淑盈