2021-09-06
星島日報
(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案,世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站柏景灣8座中層B室,面積848方呎,3房間隔,望海景,以2100萬成交,呎價24764元。據了解,原業主於11年以1280萬購入,帳面獲利820萬離場,升值64%。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角豪廷峯1座低層F室,面積580方呎,2房間隔,座向北面,望樓景,獲區外換樓客以1190萬承接,呎價20517元,屬市價水平。據了解,原業主於11年2月以713萬購入,帳面獲利477萬,升值67%。
中原分行經理李克崢表示,西貢逸瓏園5座低層E室,面積666方呎,屬兩房加儲物房間隔,座向西南方,景觀開揚,原先叫價890萬,其後曾一度叫價至920萬,最終減價至895萬易手,呎價13438元。
據悉,新買家為一對年輕夫婦,原居於青衣區,睇樓後決定跨區換樓,承接上址作新居,原業主於16年5月以約788萬購入,現易手帳面獲利107萬離場,升值14%。
利嘉閣市務經理梁錦機表示,觀塘凱滙3座中層A室,面積約832方呎,屬3房套連儲物室間隔,以3.18萬租出,積呎租約38元。據悉,業主於19年3月以約1806.4萬購入上述單位,租金回報率約2.1厘。
美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站柏景灣9座低層E室,面積449方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,由於居住環境不俗,兼鄰近大型商場奧海城,生活交通方便,吸引家庭客承租,月租2萬,呎租約44.5元。據悉,業主於今年4月斥資約996萬購入,按現水平租金計,回報率約2.4厘。