樓市向好，發展商積極增加土地儲備。佳明集團控股(01271)成功收購土瓜灣炮仗街41、43及45號商住重建項目，作價3.2億元。
擬起住宅 最快明年中推
該集團指出，該項目可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。
該公司營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬線土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，項目位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應，區內除了新近啟用的屯馬線外，預計明年沙中線全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更佳。
而佳明集團早前已共斥資逾3.4億元先後購入尖沙咀鐵路大廈舖位，以及粉嶺聯發街重建地盤。
資料顯示，該集團今年以2.068億元向鄧成波家族購入鐵路大廈街舖，並已全數持有該大廈地下連地庫，以及一樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。