2021-09-03
經濟日報
【本報訊】城規會今日審議《古洞南分區計劃大綱草圖》的申述意見，其中新地(00016)提出的放寬地積比率及建築高限，以補償總樓面面積的缺失的建議，規劃署表示備悉。
城規會日前就《古洞南分區計劃大綱草圖》作修訂，主要把位於金坑路近金錢村的用地，由主要劃為「綜合發展區」地帶，改劃為「綜合發展區（1）」地帶；把位於金坑路「綜合發展區（1）」用地以西的一塊土地由主要劃為「康樂」地帶，改劃為「綜合發展區（2）」地帶等。
其中，新地旗下公司對將金坑路近金錢村的一塊土地改劃為「綜合發展區（1）」地帶的修訂表示支持，亦曾建議城規會考慮略為放寬地積比率及建築物高度限制，以配合因擬議迴旋處工程造成其地盤總樓面面積的缺失，同時納入商業總樓面面積，以提供小區規模的零售設施，服務古洞南地區。而規劃署對來自新地及其他人士提出的部分意見，則表示備悉。
保育人士反對意見 不獲支持
另外，就把位於近金錢村的3塊細地，由「綜合發展區」地帶改劃為「康樂」地帶，熱衷保育人士Mary Mulvihill提出，此舉可能無法保護該用地免被發展作其他用途，如新界豁免管制屋宇及鄉郊工業工場等，並認為應把地段改劃為「政府、機構或社區」地帶或「休憩用地」地帶，以確保公眾利益受到保障。不過，規劃署表示，不支持上述的反對意見及相關建議，因為目前改劃的做法恰當。