新盤600伙 周六爆混戰

新盤市場再度爆發混戰！各區多個全新一手住宅項目不約而同於昨日公布銷售安排，並定於本周六推售搶客，合共涉及逾600個單位。 揚海暫收2600票 超購13倍 由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海，昨公布本周推出200伙作首輪銷售，包括首兩張價單188伙，以及12伙四房戶招標形式發售。嘉里發展香港區總經理湯耀宗指，項目截至昨午12時錄逾2,600個意向登記，超額認購近13倍，三成為大手客。他續指，將視乎首輪銷情加推單位，料有加價空間。 該集團銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，首兩張價單折實市值38.28億元，平均折實呎價32,069元。首輪銷售設大手組別，A組提供156個單位，其中A1可購3至4伙，A2組需購至少一伙三房及最多2至3伙。B組則有32伙及A組剩餘單位，該組買家可購1至2伙。 HENLEY III考慮短期加推 恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III昨亦上載首輪銷售安排，項目於周六以抽籤形式發售共100伙，當中有38伙開放式、50伙一房戶、8伙兩房戶及4伙三房戶，實用面積238至778方呎，折實平均實用呎價27,938元，折實售價625.38萬至2,499.54萬元，折實呎價25,218至33,385元。恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民稱，考慮短期加推第3號價單，料新價單有5%加價空間。該項目截至昨晚共錄637張登記。 恒地的旺角利奧坊•曦岸及利奧坊•凱岸昨亦上載最新銷售安排，兩項目將於周六合共發售14伙。恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝指，8月各項目銷情理想，其中利奧坊•曦岸月內連售21伙，套逾1.4億元。 Wetland Seasons Bay部分提價10% 新鴻基地產(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨亦更新5張價單及上載第3號銷售安排。該項目於周六發售300伙，其中285伙價單形式賣，招標發售有15伙。價單推售單位折實售價430.16萬至1,026.43萬元，折實呎價13,405至18,932元。 據一手銷售資訊網資料，是次更新的5張價單，部分單位有加價，個別加幅逾一成。其中2B號價單的第3B座地下B2室連花園單位，價單售價944.64萬元，較本月13號公布2號價單的售價，加價約10.9%。