樓市氣氛向好,各類物業均有捧場客,環亞物業拍賣昨售出3項不同類型物業,最貴為屯門香港黃金海岸頂層複式單位,搶高53萬元,以1,433萬元成交。
該行董事總經理區蘊聰稱,上述單位為2A期9座連天台複式戶,實用面積約1,020方呎,天台面積約357方呎,以1,380萬元推拍,最終售價較開價高約3.8%,成交呎價約14,049元。他指,單位享遊艇會全海景,屬罕有複式放盤,現時同類盤源叫價1,700萬元起。
火炭工廈單位搶高28%
此外,同場亦售出兩項另類物業,其中旺角佳業樓低層B室住宅單位,實用面積約187方呎,是次推出單位的三分之一業權拍賣,開價38萬元,最後以44萬元拍出,較開價高約15.8%。新買家為投資客,並非餘下業權持有人,有機會洽購其餘業權或作收租用途。
最後一項為無契工廈物業,該單位為火炭華聯工業中心中低層21號單位,實用面積約985方呎,開價300萬元,搶高約85萬元或約28.3%,成交價385萬元,呎價約3,909元。