2021-09-01
經濟日報
【白居二尋寶】享兩鐵之便的油塘油翠苑，加上樓齡輕，不少單位可承造最成數按揭，故其居二市場向來頗受用家歡迎。近日有2房戶以筍價515萬元於居二市場放售。
翠綠山景 面積400呎
介紹單位屬於C座（漾美閣）中層3室，實用面積400平方呎，為2房戶型，室內備有企理裝修，居二市場叫價515萬元，呎價12,875元。世紀21聯誠董事謝寶昭表示，此室叫價暫屬市場最平，而且具備優質景觀，單位主要向東，層數越過前方學校，可享開揚、翠綠山景。
此室備有2個梗房間隔，一大一細分布於客廳兩側，而入口的左邊為廚房。單位備有雅致裝修，並有不少訂製的入牆櫃，非常實用。若按叫價計算，單位借貸9成，首期51.5萬元，按利率2.5厘、25年計算，每月供款20,793元。
油翠苑與比鄰的油美苑，分別是居者有其屋屋苑及政府宿舍，屬於油塘邨重建計劃的一部分，早於2002年落成。油美苑共有4座樓宇，於2009年10月出售其中E座（泳美閣），後來於2010年出售B座（沃美閣）、C座（漾美閣）及D座（溢美閣）。值得留意的是，屋苑靠近港鐵油塘站，為觀塘線與將軍澳線的轉乘站；而逾半單位可享維多利亞港煙花海景，因此有「油塘居屋樓王」的稱號。
至於8月屋苑居二市場交投轉靜，市場僅錄約2宗成交，而且均屬3房戶。細單位最新成交為B座中層3室，同屬實用400平方呎，於7月易手，居二市場成交價540萬元，呎價13,500元。
作者：麥穎華