2021-08-31
經濟日報
政府躍動港島南，加上港鐵黃竹坑站上蓋項目陸續推出，4大代理行於One Island South分別設立旗艦店，並為即將開售的揚海推出置業優惠，四行均預計，本年一、二手交投均會回升。
中原地產、美聯物業、利嘉閣及香港置業4大代理行，昨日在黃竹坑香葉道2號One Island South，分別設立旗艦店，並特別為揚海推出置業優惠。
中原將為首5組經該行在9月11日前購入揚海的買家，送出「港鐵一年都會票」兩張，總值5萬元；而經美聯購入3房戶的首3名買家，有機會獲4日3晚海上郵輪豪華套房連餐飲美食優惠，價值5萬元；利嘉閣則送出5星級酒店Staycation，名額10個，總值約5萬元；港置亦送出總值約5萬元的智能家居裝置優惠，首5位買家最高可獲價值1萬元的智能家居裝置優惠。
樓價破頂 逾千萬元戶承接強
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2021年為香港樓市突破的一年，樓價指數於8月頭突破歷史新高，預計揚海等新盤開售後，將會熱賣。他指，疫情受控，經濟逐步復甦，一、二手市況熾熱，樓價易升難跌，樓價繼續於高位爭持。二手樓價早前破頂，數字繼續於歷史高位爭持，相信樓價企穩後會再度展開新一輪升勢。
而美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年樓市需求更趨殷切，資金持續追捧優質項目，截至8月24日為止，今年全港一手私樓註冊量錄得約10,827宗，註冊金額則錄約1,517.3億元，分別較去年首8個月約9,217上升逾17%及1,051.1億元升逾44%。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，本港樓價破頂，市場對逾千萬元單位的承接力更見強勁，今年第2季逾千萬元整體私宅成交佔比達27.2%，數字在當時已創下歷史新高，而第3季至今尚未完結，逾千萬元整體私宅成交佔比更已攀升至29.4%，連續兩季打破1996年歷史高位，反映市場對逾千萬元單位需求若渴。
此外，香港置業九龍區董事馬泰陽則認為，低息環境延續利好大市氣氛，樓市表現理想，日前樓價已經破頂，預料全年升幅約15%。預計發展商繼續群起推盤，料下半年一手私樓註冊量可達1萬宗水平，全年料錄約1.82萬宗，按年增長約2成。
作者：陳靖祈