2021-08-31
經濟日報
【本報訊】二手居屋價量回升，據公開大學的二手居屋樓價指數最新報208.94點，按月回升0.49%，連升兩個月，累積升幅2.4%，創5個月新高水平。
7月報208.94點 按月漲0.49%
由公開大學編製「居屋公開價格指數」，反映居屋第二市場、即未補地價居屋的樓價走勢，指數以2013年1月為100點基準點，最新2021年7月報208.94點，較對上一個月的207.93點，按月升0.49%。
雖然7月份的樓價指數升幅有所收窄，不過累計兩個月升2.4%，屬於今年2月以來、近5個月新高，不過相較2020年5月的歷史高位217.96點，仍然低4.1%。
二手居屋樓價反彈，除了是跟隨整體樓市復甦外，亦是受惠於自6月份開始新一輪「白居二2020」買家陸續入市。據房委會數據顯示，6月份的居二成交錄得858宗，按月大增1.5倍，並且創有紀錄以來單月新高，當中不乏新高成交。
據資料顯示，8月將軍澳錄約47宗居屋成交，未補地價佔65%，有白居二以472萬元（未補地價）購富康花園3座低層B室，實用面積484平方呎，屬大2房間隔，單位4月以538萬元放盤，累減66萬元，以472萬元入市，實用呎價9,752元。