2021-08-31
明報
【明報專訊】近期焦點大盤、由嘉里(0683)與信置(0083)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，部署周末開售。市場消息指，項目收約2500票，以已推188伙計，超額認購逾12倍。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，入票人士當中，有意購入2伙或以上的大手客佔約三成。盧又指，項目將於日內推出銷售安排，部署本周末首輪開售。中原地產首席營業董事李巍補充，揚海入票人士有三成為晉環向隅客，大手買家亦佔約三成，當中不乏老牌家族及財經界名人。
代理指揚海三成入票者為晉環向隅客
至於恒地(0012)發展的啟德THE HENLEY III，預計日內上載銷售安排以敲定首輪銷售日期，項目自上周五起接受入票，發展商指，項目四天共錄得518票，以2張價單126伙計，超額3倍（相關示範單位介紹請詳見B5）。
Wetland Seasons Bay 3房1708萬破頂
此外，新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 第1期實呎再破2萬元大關。項目昨日招標沽10伙，包括9伙別墅單位及1伙分層特色戶，成交價1088萬至1708.1萬元，實呎13,686至20,530元。3B座10樓C1室特色戶，實用面積832方呎3房，連73方呎平台及316方呎天台，成交價1708.1萬元，實呎20,530元，為項目成交價新高。
個別新盤餘貨加價，香港小輪(0050)等的屯門青山公路帝御．金灣加推11伙，另將11伙加價約13%，於本周五（9月3日）開售；同日招標2伙。新價單11伙實用面積283至527方呎，全為花園特色戶。折實價551.583萬至923.676萬元，折實實呎16,573元至19,926元，折實均呎約18,353元。最低售價3座地下17室，實用面積325方呎，折實價551.583萬元，實呎16,972元。另11伙加價，單位實用面積315至466方呎，分別加價74.3萬至117.2萬元，加幅約12.4%至13.4%。