2014-01-25
太陽報
中細價二手樓需求增加，個別錄理想價成交。天水圍栢慧豪園高層戶以實用呎價逾7,700元轉售，屬近月新高；另馬鞍山新港城細單位以實用呎價逾1.18萬元轉售，做價維持400萬元水平。
中原黃海稱，栢慧豪園1座高層C室，實用面積約489方呎，由於屬罕有中央公園景放盤，故獲買家以約376.8萬元購入，實用呎價約7,706元，屬屋苑近月新高。
世紀21奇豐梁榮貴稱，新港城J座高層2室以400萬元轉售，實用呎價11,834元。美聯稱，粉嶺碧湖花園3座高層C室售345萬元，屬近期高價，實用呎價7,823元。
中原城市領先指數回升，按周升0.42%至118.2點，但仍連續兩周低於去年推出雙倍印花稅後的低位；另該行城市大型屋苑領先指數報約117.19點，按周升0.47%。分區方面，只有九龍指數下跌，按周再跌約0.48%至115.6點，創五十三周新低。
領凱轉手蝕使費
另外，個別業主願蝕使費離場。美聯稱，將軍澳領凱9座左翼中層B室減35萬元，以535萬元易手，實用呎價7,299元，低市價3%，約兩年多僅升值2.2萬元。
利嘉閣稱，馬鞍山天宇海3A座高層B室售980萬元，原業主約三年多帳面只賺26.7萬元；該公司續稱，全港五十個指標屋苑今、明兩日錄約1,490宗預約睇樓，創近七周新低。