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新盤本月錄1184宗成交

2021-08-30    星島日報
(星島日報報道)一手交投穩定,新盤市場於本月累錄約1184宗成交,按月微跌約5%,並以中小型單位為主,當中以新地售出665伙最多,賣樓數目居榜首,主要來自旗下天水圍WETLAND SEASONS BAY,兩輪推售共售逾600伙。   據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,8月至今一手市場共錄約1184宗,較7月的1252宗,按月微跌約5%。於各路發展商積極推盤下,其中,新地為售出最多單位的發展商,期間合共沽出665伙,主要來自天水圍WETLAND SEASONS BAY,該盤兩輪銷售售出603伙,為支撐大市的焦點盤。   宏安於上月亦售出186伙,賣樓數目居次席,主要來自青衣薈藍,於期間售出185伙,銷情不俗;另外,恒基亦緊隨其後,於本月售出62伙,當中以大角嘴利奧坊.㬢岸售出20伙最多。   美聯住宅部行政總裁布少明指出,8月一手成交量未算突出,部分貨尾項目銷情仍受壓力,加上早前受股票市場波動影響,令市場交投氣氛受挫,同時,本港樓價直逼歷史高位,亦令部分準買家入市步伐變得審慎。   另一方面,新盤市場過去周末兩日共錄約350宗成交,較對上一周333宗,按周微升約5%,其中,信和大埔白石角現樓逸瓏灣8,2座19樓D室特色戶,919方呎,連656方呎平台,以2251.88萬售出,呎價24504元,呎價創項目新高。   由會德豐地產、信和、嘉華等發展的西九龍維港滙,於昨日錄連環成交,該盤I期2座21樓B室,489方呎,2房間隔,以1435.94萬售出,呎價約29365元;III期2座15樓C室,449方呎,2房間隔,以1235.22萬售出,呎價約27510元。由會德豐地產發展的屯門NAPA於昨日亦錄承接,為5A座5樓A室,779方呎,3房1套間隔,以935.5萬售出,呎價約12009元。   恒基旗下元朗尚悅.嶺售出最後一伙,為1座28樓C室,370方呎,為2房連天台特色戶,天台290方呎,成交價約763.488萬,呎價約20635元。據發展商指出,該盤504伙悉數售罄,套現逾24.3億,平均成交呎價16316元。系內大角嘴利奧坊.㬢岸昨亦錄成交,項目1座23樓K室,253方呎,以666.615萬售出,呎價約26348元。   萬科旗下西營盤15 Western Street,23樓B室,340方呎,1房間隔,以1065.3萬售出,呎價為31332元。