2021-08-30
經濟日報
【本報訊】居屋交投持續，天水圍天盛苑3房戶減價1成，以居二價539.8萬元易手（未補地價）；另外，上水旭埔苑2房單位以532萬元（自由市場價）沽出。
祥益地產高級區域經理黃肇雯指出，天盛苑P座中層5室，實用面積650平方呎，3房間隔，單位原叫價600萬元（未補地價），現以539.8萬元易手，減價60.2萬元，減幅約1成，實用呎價8,305元。
原業主一手價以88.6萬元購入，帳面獲利451.2萬元，單位升值5倍。
至於，自由市場方面，利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏指出，旭埔苑G座中層5室，實用面積546平方呎，2房間隔，以自由市場價532萬元沽出，實用呎價9,744元。原業主於1994年8月以162萬元（已補地價）購入上述單位，持貨至今約27年帳面獲利370萬元，物業升值約2.3倍。
旭埔苑2房532萬易手
旭埔苑現時約6個單位放售，最低入場價550萬元起。