工廈改住宅 城規「開綠燈」

（星島日報報道）麗新發展及資本策略地產持有元朗的工廈物業麗新元朗中心，早前獲批重建1幢樓高15層商廈，其後發展商提交全新規劃方案，計畫改作住宅發展，涉及828伙，最新城規會批准上述申請。項目位於元朗宏業東街21至35號，據城規會文件顯示，上址現為商貿地帶用途，早前申請改劃「住宅（戊類）2」用途，地盤約7.8萬方呎，以地積比5.22倍發展，可建總樓面約40.85萬方呎；擬建2幢樓高24層分層住宅，涉及828伙；另有1幢為非住宅用途，涉及樓面1.7萬方呎。