2021-08-27
東方日報
購買力轉投二線屋苑，帶動樓價近期繼續破頂。將軍澳慧安園一個細單位，僅降價約5萬元即獲承接，成交呎價逾1.92萬元創屋苑歷來最高紀錄。
香港置業劉浩勤稱，上述單位為1座高層E室，實用面積約351方呎，剛以675萬元售出，創同類兩房戶做價新高，呎價達約19,231元。原業主2012年以361萬元購入，持貨約9年帳面賺314萬元。屋苑8月暫錄約3宗買賣，平均實用呎價約17,265元。
天宇海反價70萬轉手
元朗溱柏亦錄高價承接，市場消息透露，該盤8月暫錄12宗買賣，其中10座極高層單位，實用面積約272方呎，開放式間隔，剛以530萬元售出，呎價約19,485元，呎價料屬項目新指標。
此外，部分屋苑錄反價成交，世紀21奇豐胡佩碧指出，馬鞍山天宇海1B座中層C室，實用面積約745方呎，三房間隔，放盤一個月，當時叫價1,100萬元，最終加價70萬元，加幅約6.4%，以1,170萬元獲買家承接，呎價約15,705元。
該行楊麗娟續透露，沙田欣廷軒3座中層B室兩房單位，實用面積約417方呎，兩房間隔，放盤僅兩天，原先開價808萬元，獲買家以810萬元購入，成交呎價約19,424元。原業主於2013年7月買入，持貨約8年帳面獲利342萬元離場。