2021-08-27
經濟日報
【本報訊】資金追落後，二線屋苑造價續破頂。香港置業分區董事劉浩勤指出，將軍澳慧安園1座高層E室，實用面積351平方呎，以675萬沽出，呎價19,231元，首度升穿1.9萬水平，破屋苑歷史新高。同類單位上月呎價約18,362元，短短1個月已升約4.7%。
馬鞍山天宇海3房 反價70萬
其次，二線屋苑小業主有見市場熾熱借勢反價賣樓，世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山天宇海1B座中層C室，實用面積745平方呎，3房2廳間隔，單位放盤1個月，當時叫價1,100萬元，加價70萬元，成功以1,170萬元獲買家承接，加幅6.4%。原業主於2010年以503.7萬元，持貨11年帳面獲利666.3萬元，期內升值1.3倍。
至於公、居屋市場方面，白居二買家交投持續，8月將軍澳錄約47宗居屋成交，未補地價佔65%，有白居二以472萬元（未補地價）購富康花園2房單位。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，富康花園3座低層B室，實用面積484平方呎，屬大2房間隔，單位4月以538萬元（未補地價）放盤，累減66萬元，以472萬元（未補地價）入市，實用呎價9,752元。