2021-08-26
東方日報
未補價第二市場交投轉靜，市場再現減價成交。將軍澳居屋富康花園兩房單位，先後累減約12%後，日前終獲白居二買家以472萬元購入。
世紀21將軍澳魏仕良表示，上述單位為3座低層B室，實用面積約484方呎，望園景，今年4月叫價538萬元放售，累減66萬元售出，呎價約9,752元。原業主於2016年以304萬元購入，持貨約5年帳賺168萬元離場。
龍門居未補價售368萬
他續稱，同區居屋唐明苑B座高層15室，實用面積約429方呎，同屬兩房間隔，5月時叫價468萬元放售，降價40萬元，獲同類買家於第二市場以428萬元承接，呎價約9,977元。原業主則於2008年僅以約83萬元購入。
事實上，屯門居屋繼續錄白居二入市個案。祥益黃慶德指出，龍門居12座高層F室，實用面積約431方呎，兩房間隔，區內首置客見單位附設裝修，可即買即住，加上屋苑可承做較長年期的按揭，即以368萬元未補價購入自住，呎價約8,538元。單位於1997年購入，期內升值逾3倍。