2014-09-03
明報
【明報專訊】除了西環新盤大戰一觸即發外，市場消息指出，長實（0001）大埔嵐山II期亦剛獲批預售樓花同意書，涉279伙，今日將進行首日軟銷，連同最快本周內上載樓書的將軍澳日出康城緻藍天（1648伙），意味長實兩盤的單位總數共達1927伙，有機會於9月內連環推出市場。至於嵐山I期，7月底開售迄今，已經售約700伙、套現逾41億元，佔屋苑單位總數1071伙逾65％。
料與緻藍天本月同推
據嵐山I期樓書內的「發展項目布局圖」顯示，嵐山II期由第1、2座兩幢組成，當中第1座設有開放式單位，估計為數約50伙，即佔嵐山II期單位數量約18％，內籠間隔、實用面積料與I期同類單位相若，實用同低於200方呎。
長實同系5月迄今累售直逼1700伙的荃灣環宇海灣，其中41伙實用870至895方呎的4房戶（第6座A室），即日起加價3％，提價後平均實呎13,370元，惟長實會向買家提供最高12.5%折扣優惠（之前最高折扣率為15.75%），令今批單位折實平均實呎11,699元，單位折實售價927.4萬元起。
天晉IIIA期次批206伙周六賣
其他新盤方面，新地（0016）天晉IIIA期加推的206伙，已經上載銷售安排，敲定本周六發售；市場消息指接獲入票料逾2500張，當中主要屬首輪向隅客重新入票的「復活票」。
與上周六首輪銷售的安排一樣，新地雖容許香港永久性居民最多可購兩伙，但就不能同時購買兩個實用352方呎、或540餘方呎的1房或2房單位；至於限非香港永久性居民購買的8伙，屬分佈於第1A、3B、5B座，實用介乎653至848方呎的3房單位。
另大鴻輝的亞皆老街單幢新盤加多利峯，昨上載新版樓書；項目預計今年底落成，共提供55伙，單位實用介乎511至2478方呎（複式大戶）。