2021-08-26
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
龍譽位於啟德發展區沐寧街9號，發展商為保利置業，合共建有6座物業，其中，第1A、1B、2A及2B座為高座，戶型多元化；而3及5座為低密度設計，實用約由746至1,377平方呎，悉數為複式設計，部分單位附設花園、大型平台及天台。
屋苑備有住客會所，如健身室、室內及室外泳池等，另屋苑亦設有空中花園及5萬呎的戶外花園，以供住客休憩之用。項目除鄰近港鐵啟德站外，屬於34小學名校網，適合家長客選擇。
龍譽8月錄得多宗租賃成交，絕大部分集中於高座分層單位，最新實用呎租約41元。如2A座高層F室，實用面積878平方呎，月租3萬元，呎租34元。
作者：麥穎華