2021-08-26
經濟日報
【本報訊】大型屋苑造價破頂後，資金流向相對低水的物業，多個二線屋苑造價被搶高。市場消息透露，元朗溱柏開放式單位，剛以530萬元易手，呎價19,485元，創屋苑歷史新高紀錄。
將軍澳富麗花園 2房686萬破頂
上述單位為元朗溱柏10座高層H室，實用面積272平方呎，屬於開放式間隔，連約227平方呎天台，成交價530萬元，呎價19,485元，創屋苑呎價歷史新高紀錄。業主持貨3年餘，帳面獲利74萬元離場。
其次，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳富麗花園1座中層D室，實用面積420平方呎，剛以686萬元，創屋苑2房造價新高，實用呎價16,333元。
再者，薄扶林花園5座高層D室，實用面積705平方呎，連約715平方呎天台，原本叫價1,500萬元，議價後1,360萬元易手，呎價19,290元，屬近期高價個案。
另外，富誠地產高級客戶主任林凱薇指，鑽石山宏景花園5座高層E室，實用面積424平方呎，2房間隔，向東北，單位5月尾以525萬元（未補地價）放盤，現以485萬元沽出，減價40萬元，實用呎價11,439元。原業主於1999年3月以97萬元（未補地價）購入，持貨22年帳面獲利388萬元，單位升值4倍。