商務中心 租士丹利街28號6萬呎

除了金融機構外，商務中心在疫情下亦有所擴充。消息指，中環士丹利街一幢新商廈，獲商務中心TEC（The Executive Centre）租用6萬平方呎樓面。 中環士丹利街28號為區內新落成商廈，項目規模不算大，總樓面約7.6萬平方呎，樓高27層，預計年尾正式入伙。消息指，項目獲商務中心品牌TEC，德事商務中心租用，涉及樓面約6萬平方呎，市場人士估計呎租約50元。 TEC租友邦金融中心全層 TEC今年相當積極，並在中環擴充，如早前租用AIA Central友邦金融中心15樓全層，租用面積約1.58萬平方呎，呎租約110元，而租金較高峰期回落逾兩成。 TEC在港已開業27年，業務遍布亞洲30多個主要城市，在港設十多個分店，包括在中環國金1期、金鐘太古廣場等，絕大部分選址核心中區。該品牌定位為高級、優質商務中心。該集團於年中曾表示，旗下商務中心出租率由去年9月75%，回升至逾90%，不少更受惠於IPO熱潮，抵消跨國企業租戶增長放緩的影響。 業界人士指，由於疫情下不少機構對前景有憂慮，在擴充業務時審慎，而傳統寫字樓租約，普遍達2至3年，而商務中心租約較為靈活，適合機構作少量擴充，故在疫情下商務中心需求仍強，令相關品牌有力擴充。 IWG接手WeWork部分樓面 另一主打服務式辦公室大型品牌IWG，近一年同樣積極擴充，包括接手WeWork在尖沙咀港威中心、觀塘海濱匯商廈樓面，據悉近期出租情況亦理想。