2021-08-25
經濟日報
據EPRC經濟地產庫資料顯示，過去1年銅鑼灣共錄得49宗商廈租務成交，主要集中在銅鑼灣廣場，錄23宗租務，佔全數近5成，平均呎租約34元，以銅鑼灣廣場1期計，租出的單位月租介乎3.76萬至18.8萬元，而銅鑼灣廣場2期約3萬至33萬元，反觀區內較具指標性的甲廈，如時代廣場、希慎廣場，則全年未錄得租務交投。
區內甲廈空置率按月微升
仲量聯行最新《香港地產市場觀察》報告指出，隨着近期企業縮減規模活動有所緩和，7月整體寫字樓市場負吸納量回落至89,000平方呎，不過，部分港島區域的甲廈空置率微升，其中截至7月底，銅鑼灣的甲級寫字樓空置率為9.8%，按月增0.4%。
仲量聯行香港租賃業務部主管鮑雅歷表示，雖然個別大廈租金於7月微升，但整體空置率上升，對租金構成下調壓力，導致月內整體市場租金仍按月下跌0.2%。而在主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣及九龍東的租金跌幅相對較大。