2014-09-03
星島日報
(星島日報報道)備受市場關注之白石角改住宅用途項目，於公眾諮詢階段共接四百五十六份反對意見，這批列入今年度賣地計畫項目，規劃署審視意見後，保留建議劃作住宅用途，以切合增加樓宇供應量目標等，意味該項目本周內通過作為住宅用途機會甚大，該批八公頃土地可建住宅達三千三百八十伙。
今年度餘下賣地計畫中，將推白石角四幅地皮供應，該批由科學園預留擴展地皮，改作中密度住宅發展，該等原本用作發展科學園第四期的土地用途，建議改劃為中密度住宅用途後，地則比率為三點六倍，可建樓面面積達三百一十萬方呎，提供三千多伙住宅，但有關土地改用途建議，受到附近居民及科技界人士群起反對下，城規署昨表示，維持原有改住宅建議，即該批改住宅地今周城規會討論過關，正式按賣地計畫推出機會甚大。
事實上，規劃署早前建議修訂的白石角（東部）分區計畫大綱，擬將白石角東部，原本預留作為發展科學園第四期的土地，最新改劃成住宅用途，預計可容納約一千九百人。早前在城規會公眾諮詢階段，該項改劃共接獲得四百五十八份意見。
該獲意見申述中，其中四百五十六份為反對，主要為區內天賦海灣的居民，以及科技界人士，包括立法會議員莫光，認為應保留原定科學園發展用途、擔心與建住宅會令人口密度太高，認為鄰近交通及社區的配套設施未完善，擔心興建住宅會對附近居民的日常生活造成嚴重影響等。
規劃署在審視有關意見後，決定對有關計畫不作改動。城規會表示，香港住宅用地缺乏而且對房屋供應有極大需求，而且該地適合用作發展中型密度住宅，所以將有關選址改劃作住宅用途故是恰當的。
此外，就附近居民表示有關改劃或會對附近環境造成影響，城規會表示該住宅改劃有相關的發展限制，例如地積比率為三點六倍，以及發展高度限制為六十米，而且經過相關部門評核後，該署相信不會在交通、環境、休憩及社區配套設施等方面為社區帶來不可接受的影響
2014-09-03