2021-08-25
經濟日報
【本報訊】多個新盤造價創新高，小業主放態更心紅。
市場消息透露，九龍站凱旋門朝日閣頂層全層3伙及同座另外2伙一共5個單位低調放盤，意向價13億元，以5個單位總樓面8,253平方呎計，意向呎價15.7萬元，挑戰亞洲呎價新高。
總面積8253呎 原業主內地富豪
其中最具價值單位為朝日閣頂層複式A室，實用面積4,263平方呎，5房間隔，連2,174平方呎平台，並設有私家泳池。據了解5個單位均以公司股權轉讓模式轉售，買家可節省樓價30%辣招稅。
資料顯示，原業主為一名內地富豪，早於2007年以約2.1億元購入頂樓全層，2011年再以5,560萬元增購另外兩個單位，即合共以約2.7億元購入5個單位，以意向價計帳面升值3.8倍。
另一方面，據土地註冊處資料，深水灣徑8號2座中層C室，在本月2日以逾3.455億元沽出，成交呎價高達8.2萬元，為南區分層呎價次高。新買家為CAO YANLING，與博裕資本合夥人曹彥凌的英文名字相同，料為同一人。據了解，博裕資本由前中國國家主席江澤民之孫江志成創立，曹彥凌亦為該基金的創始成員。